Pemberi Pinjaman Uang Keras Adalah Solusi Anda untuk Pinjaman Cepat dan Sumber Dana Darurat

Apa itu pemberi pinjaman uang keras?

Investor swasta yang meminjamkan uang mereka dengan bunga tinggi yang tidak akan dilakukan oleh bank lokal.

Pinjaman uang keras lebih mudah didapat dan didanai dengan sangat cepat dengan kecepatan tinggi. Ini disebut terutama dengan investor real estat sebagai pinjaman berbasis aset. Jaminan atas pinjaman menjadi real estat. Mereka jauh dari pinjaman konvensional, karena pedoman penjaminan yang digunakan uang pribadi jauh berbeda dari bank lokal Anda.

Bagi mereka yang mencari sumber pendanaan darurat, atau yang memiliki situasi yang peka terhadap waktu dan perlu ditutup dengan cepat dalam hitungan hari bukan minggu demi uang mereka, uang keras adalah periode solusi! Skor kredit atau kredit buruk bukanlah faktor untuk banyak kasus, meskipun ada pemberi pinjaman uang keras yang melihat sejarah kredit peminjam dan didorong oleh kredit tetapi sebagian besar mereka bukan pemberi pinjaman berbasis kredit.

Berdasarkan kriteria pinjaman mereka sendiri, HML meminjamkan uang dalam jangka pendek 6 bulan sampai 1 tahun kepada peminjam yang menggunakannya untuk berbagai tujuan yang menguntungkan. Ini mungkin termasuk jenis pinjaman real estat berikut: jembatan, pembiayaan kembali, pengembangan, akuisisi, rehabilitasi, dll. Karena Uang Keras lebih mahal daripada sumber tradisional (14%+ suku bunga dan 2-10 poin+ biaya originasi), peminjam biasanya memiliki keuntungan finansial dari menggunakan uang keras, jadi bunga atau poin yang tinggi biasanya diimbangi dengan keuntungan finansial. Biaya pinjaman tidak menjadi masalah ketika mereka dapat menghasilkan $150k dan membayar $30.000 untuk menggunakan uang mereka, apakah Anda akan menggunakannya jika Anda bisa hasilkan $150rb dan bayar $30rb untuk menggunakannya…

Jenis Persyaratan Apa yang Dapat Anda Dapatkan Dengan Pinjaman Uang Keras

Jenis pinjaman ini akan bervariasi dari pemberi pinjaman swasta ke pemberi pinjaman. Biaya aplikasi di muka, biaya uji tuntas dan biaya komitmen dapat dikenakan dan bervariasi dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lagi. Umumnya mereka akan mendanai pinjaman sebesar 50% LTV untuk tanah mentah dan hingga 50-70% LTV untuk produk jadi, dengan tingkat bunga 14%+ (tergantung wilayah negara tempat Anda berada) dan untuk jangka waktu tertentu. jangka waktu enam bulan sampai tiga tahun. Mereka juga akan membebankan antara 2-10 poin sebagai biaya originasi, yang dibayarkan dari hasil. Dapat berupa bunga saja atau diamortisasi.

Beberapa pemberi pinjaman akan mendanai bunga, biaya originasi, uang rehabilitasi, dll.; orang lain tidak akan. Pada akhirnya, ketika memilih HML, peminjam perlu memahami bagaimana opsi ini paling cocok dengan rencana mereka.

Apa yang Membuat Uang Pribadi Menjadi Sumber dan Opsi Pembiayaan yang Hebat?

Bank lokal Anda, serikat kredit memenuhi kebutuhan pasti akan uang murah. Peminjam akan senang menggunakannya untuk semua kebutuhan dan transaksi real estat mereka. Namun, ada pasar di luar sana dimana pemberi pinjaman tradisional tidak dapat meminjamkan uang. Di situlah uang pribadi masuk dan mengapa mereka ada. Mereka memenuhi kebutuhan yang tidak dapat dipenuhi oleh bank lokal karena peraturan pemerintah, pedoman penjaminan emisi yang lebih ketat, profil risiko yang lebih rendah, jangka waktu pendanaan yang lebih lama, dll.

10 Alasan Teratas Untuk Dipertimbangkan Saat Memutuskan Tentang Pinjaman Uang Keras

1. KECEPATAN SUPER CEPAT

Dapat ditutup dalam 5 – 14 hari setelah mereka mendapatkan semua dokumentasi yang diperlukan, bank dapat memakan waktu hingga 45-60 hari.

2. PERSYARATAN DOKUMENTASI SANGAT RENDAH

Memerlukan dokumentasi tetapi tidak sebanyak pemberi pinjaman tradisional, dana berdasarkan nilai properti saja dan bukan status kredit peminjam.

3. KREDIT BURUK BUKAN MASALAH

Kebangkrutan, penyitaan dan skor FICO di bawah 490-600 tidak masalah. Pemberi pinjaman tradisional hampir selalu membutuhkan riwayat kredit yang bagus.

4. SANGAT FLEKSIBEL

Fleksibilitas dengan penataan pinjaman..luar biasa! Ketentuan, cadangan bunga, jadwal penarikan, penarikan tunai, pembiayaan carry, dll

5. PEMBIAYAAN KESENJANGAN/JEMBATAN

HML biasanya adalah pemberi pinjaman real estat yang sangat berpengalaman yang memahami bahwa proyek tidak selalu mengikuti rencana yang diberikan. Jika ada kesenjangan dalam pendanaan dan pinjaman serta dokumentasi pendukung masuk akal, HML biasanya akan mendanai. Padahal, pedoman IL biasanya tidak fleksibel dan mereka menolak permintaan pinjaman gap jika peminjam keluar dari jadwal.

6. PINJAMAN LUAR NEGERI TANPA MASALAH

Warga negara asing bisa mendapatkan pinjaman dengan pemberi pinjaman uang keras tetapi akan sulit untuk mendapatkan pinjaman dengan pemberi pinjaman tradisional yang memiliki masalah pinjaman kepada warga negara nonus.

7. AKAN MEMBERI PINJAMAN DENGAN PENAWARAN BERISIKO TINGGI

Gereja, nirlaba tidak masalah dengan pemberi pinjaman uang keras, tetapi dengan pemberi pinjaman tradisional https://aplikasipinjamuang.co.id yang khawatir jika mereka harus menyita pinjaman gereja, dan publisitas buruk yang akan mereka terima.

8. JAMINAN PRIBADI TIDAK DIPERLUKAN

Pinjaman berdasarkan nilai properti sehingga jaminan pribadi tidak diperlukan. Bank lokal selalu membutuhkan jaminan pribadi.

9. PINJAMAN FLEKSIBEL TERHADAP NILAI (LTV)

Mereka lebih fleksibel daripada pemberi pinjaman tradisional karena mereka akan memutuskan Loan-to-Values ​​(LTVs) apa yang akan mereka terima berdasarkan afinitas mereka terhadap proyek, agunan silang, kemungkinan partisipasi ekuitas, dll. Pemberi pinjaman tradisional akan menolak pinjaman secepatnya jika ltv’s adalah tinggi tinggi.

10. LIEN SUBORDINAT

Pemberi pinjaman uang keras akan meminjamkan pada posisi 1, 2, 3 atau lebih rendah, selama nilai properti ada. Bank lokal dapat melakukan yang ke-2, dan hampir tidak pernah melakukan yang ke-3. Biasanya, pemberi pinjaman tradisional selalu ingin berada di posisi pertama.

Apa yang Harus Anda Harapkan Dengan Pinjaman Uang Keras

Jika Anda memiliki kesepakatan fantastis dengan LTV super dan tidak dapat pergi ke bank lokal karena kredit macet, atau membutuhkan dana dalam dua minggu atau lebih cepat. Sekarang setelah Anda mengetahui dan diberi tahu tentang apa itu uang keras dan dan nilai konsepnya, Anda dapat mengirim pinjaman ke pemberi pinjaman swasta. Anda akan membayar lebih banyak uang untuk pinjaman bottom line kemudian bankir lokal Anda, tetapi akan lebih mudah dan lebih cepat untuk menutup kesepakatan Anda.

Setiap kesepakatan berdasarkan kasus per kasus, unik; istilah bervariasi dan setiap struktur kesepakatan bisa berbeda. Kriteria pemberi pinjaman menyesuaikan berdasarkan spesifikasi setiap kesepakatan, sehingga peminjam harus fleksibel.

Berikut beberapa hal yang perlu diingat ketika mengajukan pinjaman uang keras:

* Judul asuransi adalah suatu keharusan
* Semua pajak tunggakan, penilaian, dll dan hak gadai lainnya pada properti biasanya akan diambil dari hasil kecuali secara khusus dikecualikan.
* Asuransi, biasanya, akan menambahkan pemberi pinjaman sebagai co-insured
* Kontrol dana selalu diatur pada konstruksi, pengembangan, dan pinjaman apa pun yang memiliki anggaran * Peminjam akan membayar semua biaya penutupan, biaya, dll. dari hasil
* Banyak pemberi pinjaman memerlukan properti dimasukkan ke dalam satu aset LLC, tempat pinjaman diberikan
* Peminjam harus siap untuk menetapkan sewa
* Bunga, dalam banyak kasus, setidaknya sebagian akan dipesan atau dibayar di muka
* Beberapa HML memerlukan biaya aplikasi dimuka, biaya uji tuntas, dan biaya komitmen. Pastikan Anda memahami biaya ini dan bagaimana mereka akan digunakan dan jika mereka dapat dikembalikan
* Hampir semua pemberi pinjaman membutuhkan peminjam untuk memiliki uang dalam kesepakatan. Jaminan tambahan mungkin diperlukan dengan mengagunkan silang properti lain untuk menjaga agar LTV dapat diterima.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *